达尔罕茂明安联合旗| 尤溪| 邢台| 正安| 香河| 农安| 长乐| 鄱阳| 松溪| 阿瓦提| 台安| 阳西| 巩留| 米泉| 平安| 湖北| 广德| 安龙| 五峰| 奉节| 东西湖| 名山| 永寿| 科尔沁左翼后旗| 永仁| 开阳| 左云| 商丘| 桦甸| 临漳| 宝安| 济南| 吴江| 安图| 额尔古纳| 晋城| 平邑| 陇县| 卢氏| 开封市| 莱山| 高州| 新安| 岢岚| 从江| 泉州| 和林格尔| 麻阳| 宜秀| 抚松| 孟津| 衢州| 肃南| 五寨| 高县| 乾县| 宣化县| 黄龙| 固镇| 富蕴| 茶陵| 安乡| 榆林| 宜昌| 涉县| 蒙山| 哈巴河| 长清| 秦皇岛| 眉山| 桂阳| 彝良| 呼伦贝尔| 东宁| 唐山| 建阳| 清涧| 虞城| 来凤| 平安| 平凉| 炉霍| 罗山| 庆安| 射洪| 黔西| 墨玉| 临清| 娄烦| 高雄县| 防城区| 景洪| 珠海| 寿县| 嘉禾| 兴义| 上饶市| 芜湖县| 汨罗| 万盛| 海宁| 扶风| 靖安| 乾安| 太和| 淅川| 乌苏| 潼南| 鄂托克前旗| 酉阳| 泉港| 眉山| 珲春| 长子| 泗县| 黄陂| 紫阳| 湖口| 镇巴| 蓝山| 雅江| 广昌| 通山| 阿勒泰| 顺德| 武川| 大冶| 文昌| 盈江| 镇宁| 长垣| 鄂州| 呼玛| 霍邱| 甘谷| 德庆| 多伦| 正镶白旗| 伊宁县| 射阳| 黄岛| 崇礼| 大同区| 云南| 黄冈| 小河| 察哈尔右翼前旗| 石龙| 云浮| 虎林| 襄垣| 永和| 沧州| 贵阳| 嘉祥| 汉阴| 错那| 北安| 泾阳| 杜集| 周至| 香港| 三水| 四子王旗| 石柱| 兰考| 宾川| 青州| 慈溪| 萍乡| 牙克石| 陇南| 宜章| 寒亭| 科尔沁左翼中旗| 铜仁| 云林| 郁南| 尤溪| 宜君| 洋山港| 长治县| 东海| 化州| 伊金霍洛旗| 东丰| 孝义| 始兴| 德惠| 万荣| 金湾| 云安| 灵丘| 襄阳| 鄂州| 彭阳| 兴城| 尉犁| 资阳| 柳江| 泗阳| 阿克塞| 黎城| 利辛| 临沧| 馆陶| 贺州| 鹿邑| 海丰| 荆门| 贡觉| 蔡甸| 绵竹| 鲅鱼圈| 万年| 金口河| 应城| 沈丘| 河池| 桂林| 门源| 漳平| 独山| 杜集| 东莞| 花垣| 胶州| 阜新市| 华蓥| 合山| 阿坝| 雅江| 长子| 四子王旗| 南宁| 菏泽| 文水| 肥乡| 吴川| 古蔺| 让胡路| 九龙| 绥棱| 新和| 长春| 富顺| 互助| 隆安| 浏阳| 乐清| 东阿| 广元| 鄂温克族自治旗| 运城| 内江| 吉首| 滑县| 海沧| 涠洲岛| 珠穆朗玛峰| 堆龙德庆| 白河| 永靖|

??????????????????????????51CTO?????????385???

2019-10-19 03:55 来源:现代生活

  ??????????????????????????51CTO?????????385???

  2014年全球共生产了5300亿个PET塑料瓶,其中近半在使用一次后就被丢弃。从6月1日店里开展优惠活动以来,来办卡的市民络绎不绝,由于人太多,已经到了好几次柜台排着长队却没有实体卡片的地步。

”除了位置,鞋带的粗细还直接从视觉影响腿的粗细,Chiara发福的时候穿上细带鞋反而显得腿更粗超级细的一字带太挑腿型,宽带对胖脚宽脚比较友好特别是对于Fanning这种没有细脚踝的女明星,遮住脚踝反而更显瘦,你们感受一下选择合适自己气质的也很关键,相比起性感撩人的细带,粗带相对来说会更端庄大方,更适合高圆圆这种气质的女生另外,要想穿出纤细轻盈的感觉,一字带凉鞋不适合搭配长过脚踝的裙子这样不仅遮住了最细的脚踝和鞋子的亮点,还容易让整个人看起来不那么修长同理搭配牛仔裤也要露出脚踝,最好的距离是裤腿高于一字带3-5公分的长度,打造大长腿也是分分钟的事儿这种时候,万能小妙招“卷裤腿”就派上用场了","newsurl":"#"},{"id":"DFTIEBM14T8E0001NOS","img":"http:///photo/0001/2018-04-21/","timg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=160y120","simg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=100y75","oimg":"http:///photo/0001/2018-04-21/","osize":{"w":954,"h":716},"title":"","note":"日本拍摄到的轰-6K战略轰炸机,可以看到机翼挂架上挂载了武器","newsurl":"#"},{"id":"DFTIEBM24T8E0001NOS","img":"http:///photo/0001/2018-04-21/","timg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=160y120","simg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=100y75","oimg":"http:///photo/0001/2018-04-21/","osize":{"w":720,"h":755},"title":"","note":"日本统幕监发布的发现中国BZK-005无人机的媒体公告","newsurl":"#"},{"id":"DFTIEBM34T8E0001NOS","img":"http:///photo/0001/2018-04-21/","timg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=160y120","simg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=100y75","oimg":"http:///photo/0001/2018-04-21/","osize":{"w":932,"h":751},"title":"","note":"BZK005无人机的路线","newsurl":"#"},{"id":"DFTIEBM44T8E0001NOS","img":"http:///photo/0001/2018-04-21/","timg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=160y120","simg":"http:///photo/0001/2018-04-21/&thumbnail=100y75","oimg":"http:///photo/0001/2018-04-21/","osize":{"w":957,"h":714},"title":"","note":"日本拍摄到的BZK005","newsurl":"#"}]}

  该工作人员还表示,园内监控不会提供给游客,只供内部使用。十天左右,会员费入账20万元,目前已经负债50万元。

  计划第二步是获得行业话语权、降低商品价、增加商业合作。王先生拒绝了该赔偿方案。

事发至今一个多月,迪士尼全权委托的第三方公估公司认为园方并无责任,无需进行任何经济赔付。

  这一步他们做到了,“从6月1日到6月10日,办卡会员数达到1700多人次,会费入账20万元左右”。

  而这一幕,都被白色轿车右后方的一辆车内的行车记录仪拍摄了下来。因此他强调,更加全面地研究爱因斯坦非常重要。

  王先生拒绝了该赔偿方案。

  我看你们有这个信心,希望你们迎难而上、再接再厉。2.重新设计产品和包装,通过技术创新、商业模式创新、投资解决方案等方式从源头减少使用一次性塑料制品。

  目前,该标准征求意见稿已下发到相关部门和企业,但尚未正式发布。

  到当天下午,浣熊已经爬到20多层楼的窗台上。

  为广大影迷提供最震撼、最完美的视听享受的同时,并有豪华咖啡吧为等侯观影的市民带去贴心问候。作为首家3G新世代影城,成都上影国际影城打破了传统影院单一观看电影的概念,融入了电子游戏、游艺、个人多媒体视听、动漫、电影衍生品、咖啡吧等时尚元素,是一个集电影、休闲、娱乐、视听等多方面于一体的娱乐场所。

  

  ??????????????????????????51CTO?????????385???

 
责编:
映象网首页 新闻 财经 娱乐 女性 婚嫁 旅游 美食 汽车 房产 家居 教育 健康 中医 科技 法制 城建 体育 公益 视频 商城
映象房产
映象首页 > 房产频道 > 要闻 > 正文

狙击炒房:逾55城出招 限价+限售 限贷+限购

2019-10-19 14:58 来源:证券时报

[摘要] 从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种房地产调控政策达160余次。

  从限购、限贷、限价,到以北京(楼盘)3·17新政引发的新一轮“限售模式”,有业内人士称楼市将全面进入“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  最严调控狙击楼市投资投机

  2017年成为近几年以来,房地产调控政策出台最为密集的一年。自北京3·17新政的这一轮楼市调控,堪称史上最严,不仅限购限贷限价全面收紧,还使出了杀手锏——限售,全面抑制投机投资。

  对比上一次北京楼市9·30调控,再来回顾一下3·17调控出现的三大变化:

  新规一:认房又认贷,二套房首付比例上调10%。

  新规二:限贷措施加码,首套、二套均暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。

  新规三:企业买房受限,商住房再交易需满3年。

  毋庸置疑,北京的这一轮调控在全国具有标杆意义。

  截至目前,以环北京为代表,已有超过55座城市发布了各种房地产调控政策160余次,其中推出限售政策的超过18个城市,包括济南(楼盘)、西安(楼盘)、成都、承德(楼盘)、惠州(楼盘)、保定(楼盘)(白沟、徐水)、启东(楼盘)、长乐、广州(楼盘)、东莞(楼盘)、青岛(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、珠海(楼盘)、厦门(楼盘)、扬州(楼盘)、常州(楼盘)等。

  4月底,北京部分银行发布最新房贷利率通知,以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%,而这也意味着央行针对楼市的“定向加息”拉开了序幕。

  如今,北京楼市率先“定向加息”,其示范效应绝不亚于3·17新政,后期也会成为各地效仿调控楼市的新思路,即是金融手段全面介入楼市调控这一新特点,“限购+限贷+限价+限售+高成本”将成为楼市调控新特点。

  目前深圳(楼盘)地区部分银行已经上调首套房贷利率,招商银行(600036,股吧)在5月1日节前房贷利率从九折变成九五折,广发银行也紧跟其后提高。

  上海(楼盘)地区此前普遍执行首套房最低九折利率,也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。

  融360最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》统计数据显示,4月份全国首套房平均利率为4.52%,环比上升0.67%。在监测的全国35个城市533家银行中,4月份有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%,折扣利率下降的有17家银行,占比3.19%,与上月持平的有394家银行,占比73.92%,二套房平均利率为5.39%。

  从整体来看,这一轮房地产调控主要有三大特征:

  首先,政策力度与执行为历史最严。从发布调控政策内容来看,涉及房地产信贷、资金、购买资格、供应等方面。

  其次,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

  最后,调控目标明确,旨在建立楼市政策的“长效机制”。短期市场降温,环比出现下调。

  楼市调控政策效果显现,一线楼市领跌

  持续的楼市政策调控下,热点城市尤其是一线城市的新房炒作现象已受到明显遏制。

  中国指数研究院的数据显示,截至4月底主要城市库存总量环比微升0.4%。一线城市成交面积环比下滑30.73%,其中广州环比降幅为46.96%;一线城市同比下降35.21%,其中上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.31%,同比下降28.29%。三线代表城市成交面积较3月上升13.26%,同比上升16.04%。

  中原地产首席分析师张大伟预计,后续二线城市将全面升级调控到“限购+限贷+限价+限售”的“四限时代”。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,过去十多年房地产调控和房价表现始终都具有周期性,以收紧调控和放松调控为标志,楼市成交率先表现,之后便是价格的调整。实际上调控从来都是有效的,但是每次调控之后都会再次放松刺激,导致从总体上看房价仍然是上涨的。这次调控收紧,房价也会随之调整不会例外。他认为,这次调控与以往可能不同,除了限制性手段之外,还在加紧研究和制定长效调控政策,比如加大土地供应调节供需关系,以及房地产税等长效机制都有望加快出台。

  同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,如果这次楼市政策一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。此外,今年下半年房企资金兑付压力窗口期即将到来,届时,房企资金压力越来越大,“加息”等多重政策有可能还会倒逼开发企业“以价换量”, 以通过各式各样的“策略性降价”或直接降价弥补上调房贷利率对于市场成交量的影响。

  楼市去杠杆,房地产行业融资难度加大

  在楼市调控、去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下,房地产行业的融资难度也随之大增,过去两年房企低成本发债融资的盛宴似乎已宣告结束。

  中原地产数据显示,今年一季度全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿,同比减少83.8%。同策咨询研究部报告指出,为了严控房企不断加大杠杆拿地经营,以及资金过多流入房地产行业,银行向房企发放贷款的规模也不断下滑,包括个贷和开发贷规模均受到严格控制。

  据不完全统计,今年以来已有包括万科、富力、金地在内的多家房企取消发债,涉及金额超过百亿。上月底,万科在上海清算网的一份公告中表示,鉴于近期市场的变化,公司拟取消原定进行的15亿元人民币中期票据发行。此前,资信评估公司大公国际对万科的评级为AAA。

  招商证券(600999,股吧)研报认为,房地产开发商资金链指数自2016年四季度以来持续收紧,截至今年3月份资金链指数降至128%,为2015年下半年以来首次跌破130%。有分析人士表示,在新的市场形势下,房企不得不寻找其他融资渠道,加快销售回笼资金也成为必要的措施。

专题

5月郑州18新盘入市

5月郑州18新盘入市

5月份郑州预计有18个新盘入市,其中纯新盘占到三分之二。【详情】

4月郑州15新盘入市

4月郑州15新盘入市

4月份,郑州预计有15个新盘入市,相比上个月(10)增加了5个。【详情】

验房帮忙团

验房

验房

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有

吕一品 华威里社区 祥环新村 茶堂 沉湖基地开发总公司
花园一巷 卫东 柴河林业局 和平里北街西口 卡子镇